Investor Partnerships
URBANAUTS Geschäftsführerin Ines Auerbacher über die Investoren Partnerschaften der URBANAUTS
Was zeichnet Eure Investoren Partnerschaften aus?
Man könnte sagen, wir sind „Immobilienretter“. Durch unsere Hospitality-Projekte erhalten wir alte Objekte und holen das Beste aus ihnen heraus. Wir bringen dabei unsere lange Erfahrung und unsere Expertise in der Branche ein. Ein Investor muss bei dem Projekt aber immer vorhanden sein.
Was können die URBANAUTS besonders gut?
Wir sind spezialisiert darauf, historische Gebäude liebevoll zu revitalisieren, besonders Objekte mit unter 60 Einheiten. Dort liegt unser besonderer Fokus. Das machen wir seit über zehn Jahren und das können wir sehr gut. Nicht zuletzt durch unser großes Netzwerk an Architekten, Planern und Baufirmen. Wir sehen dabei die Häuser nie als ein solitäres Gebäude, sondern immer in der Verbindung mit der Nachbarschaft und als Teil eines sozialen Umfeldes. Wir möchten so die lokale Wirtschaft und Gastronomie einbinden und fördern. Das ist die Mission der URBANAUTS.
Welche Projekte interessieren Euch besonders?
Es geht um das verborgene Potenzial. Die Objekte müssen dazu gar nicht einmal in A-Lage sein. Wir beurteilen das gesamte Setting. Was für ein Ort ist das? Wie ist die Stimmung dort? Wie ist das Umfeld? Was kann man daraus machen? Man braucht Instinkt und Erfahrung. Ich nenne ein Beispiel: Die Casa Minelli in Triest. In den 90ern waren das Serviced Apartments, im Juli 2022 war der Kauf, bis Januar 2023 die Planung des Projektes. Von Januar bis März 2023 war die Bauphase - die größte Herausforderung war dabei die kleine Straße. Die Möbel anzuliefern war wirklich nicht einfach. Wir konnten aber pünktlich im März 2023 als URBANAUTS STUDIOS Casa Minelli eröffnen. Jetzt ist das ein florierendes Haus mit einem lebhaften Umfeld, von dem auch die Nachbarschaft profitiert.
Worauf bist Du bei der Casa Minelli besonders stolz?
Mich freut besonders, wie gut die neue Casa Minelli vom Umfeld angenommen wird. Die Nachbarn, die Gastronomie und der Einzelhandel in der Nähe freuen sich über ein revitalisiertes Haus. Und das ist uns sehr wichtig: Viertel zu erhalten und ihnen neue Energie zu geben. Und die Zahlen freuen uns natürlich auch sehr - der Umsatz konnte um ein Drittel gesteigert werden.
Was vereint alle Häuser der URBANAUTS?
Bei allen unseren Häusern haben sehr unterschiedliche Experten - meist aus unterschiedlichen Ländern - partnerschaftlich in Teams zusammengearbeitet. Immer, um besondere, einladende Orte zu schaffen, die auch dem Umfeld zugute kommen.